仲介1,000件超＋自社サロン経営
物件選び・契約書・内装交渉の一次情報に加え、HPB脱却・リピート率・採用の現場データも、自社サロンの数字で残している。
SALON-TENPO / salon.tenpojs.co.jp
サロンオーナーの実戦知識誌
Vol.02 MAY 2026
責任編集 / 繁友健志
店舗仲介1,000件超＋自社サロン経営
―― 巻 頭 特 集 ――
サロンは 物件選びで 決まる。 失敗する前に読め。
ヘア、ネイル、エステ、アイ、マッサージ。
業態ごとに物件の見方も契約条件も違う。
自社でサロンを経営する仲介のプロが、現場の数字で書き残す。
01 HPB比率
80→30%実例
80→30%実例
―編 集 後 記―
「 技術が一流でも、物件と契約で
潰れていくサロンを数え切れない。
仕組みで救える店を、一軒でも多く残す。 」
― 繁友健志
― WHY ― 本誌を読むべき
本誌を読むべき
三つの理由
業態ごとの物件の見方
ヘア・ネイル・エステ・アイ・マッサージで、面積計算も立地条件も内装条件も違う。業態別の物件の見方を全公開している。
俱楽部で個別相談
物件診断、契約書レビュー、価格設計、採用相談まで、記事では拾えない判断を、現役オーナーのプロが直接返す。
― CASE STUDY ― 本誌で紹介した
本誌で紹介した
実在の成功事例
No. 01 ヘア
HPB比率 80→30%
HPBクーポンを停止し、LINE公式＋Instagram直接予約に切り替え。クーポン依存を3ヶ月で切った会員店舗の数字を全公開。既存客への伝え方と直接予約への移行導線まで記録した。
No. 02 ネイル
造作譲渡費 ゼロ 円
前テナントに直接交渉し不動産会社なしでゼロ円を通した実例。見積300万円の造作譲渡費をゼロで通した経緯と、前テナントが残した設備の本当の価値と交渉手順をそのまま載せている。
No. 03 エステ
リピート率 80%
来店後48時間以内にLINEステップ3通＋再予約リマインドを自動化した自社サロンの実録。技術だけでは届かない数字。LINEステップ配信・マインドセット・仕組みで到達した経緯を全公開。
―STORE OWNER CLUB― サロンは、物件契約で
サロンは、物件契約で
失敗する前に学べ。
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